成华区的房产过户应当在 房地产交易中心或房管局进行办理。具体流程和所需材料如下：
房地产交易中心。
房管局（房产交易中心）。
双方的身份证及复印件。
户口本。
房产证。
买卖合同（原件）。
如果是赠与，则需要提供赠与协议及公证书。
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件。
签订买卖合同并交一部分房款后，到房产交易部门办理房产过户手续。
提交上述材料，并缴纳相关税费（如登记费、合同印花税等）。
办理完毕后，凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
建议您提前准备好所有相关材料，并选择合适的时间前往办理，以确保流程顺利进行。
