全款买房需要交纳的税种包括以下几种:
契税的税率为房屋成交总额的3%至5%,具体税率根据房屋面积和是否为首次购房等因素有所不同。
普通住宅(建筑面积在120平方米以下)的契税减半征收,即1.5%。
印花税为房屋成交总额的0.05%,买卖双方各承担0.5‰。
个人所得税为房屋成交总额的1%,但仅适用于卖方,前提是房产证未满5年且卖方名下不是唯一房产。
增值税为房屋成交总额的5.6%,适用于房产证未满2年的情况。
该费用为200元。
交易费为房屋面积乘以3元/平方米。
测绘费为房屋面积乘以1.36元/平方米。
公证费为房款的3‰,律师费为房款的2.5‰至4‰。
建议在购房前详细了解当地的具体政策,因为不同地区可能在税率和费用上有所差异。