预告抵押登记的办理时间一般为 10个工作日，最长不超过30个工作日。
具体而言，根据《房屋登记办法》第二十三条的规定，房屋登记机构应当自受理登记申请之日起10个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。对于预告登记而言，该办法同样适用，因此办理预告抵押登记的时间应在10个工作日左右，最长不超过30个工作日。
此外，需要注意的是，如果遇到特殊原因需要延长登记时限，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
综上所述，预告抵押登记的办理时间相对较短，通常在10个工作日左右，但在特殊情况下可能会延长至30个工作日。建议提前规划好时间，确保及时完成预告抵押登记。
