学区房的面积要求并没有统一的标准，不同地区、不同学校对于学区房的面积要求可能存在差异。以下是一些具体的情况：
有些地区规定学区房的面积不得低于一定平米数，例如80平方米或100平方米。
有些地方则没有明确的规定，只要满足学校的入学条件即可。
有些地区要求学区房居住面积不能低于40平方米，并且性质要是住宅。
有些地方则在所属学区就读，房子面积不少于60平方米。
目前并没有任何法律来规定学区房的面积，有些学区房的面积可能比较小，例如十几个平米，但也有些学区房的面积可能达到100多平方米。
因此，购买学区房时，建议提前了解当地政策和学校的规定，以确保符合入学条件。
