按揭房过户需要多少钱

按揭房过户的费用通常包括以下几项：

契税：

根据房屋面积和价格不同，契税的比例通常在1%至3%之间。

个人所得税：

如果房产证不足5年，可能需要缴纳个人所得税，计算方式为房地产交易利润部分的20%或房款的1%。

增值税：

如果房产证不足2年，可能需要缴纳增值税，差价部分的税率为5.5%。

印花税：

一般为交易金额的0.05%。

交易手续费：

通常按照房屋面积计算，例如3元/平方米。

权属登记费：

一般为80-550元/户。

取证费：

根据具体情况而定。

维修基金：

新房可能需要交纳。

其他费用：

可能包括中介费、评估费、公证费、保险费等。

请注意，上述费用可能因地区、时间、房屋情况（如面积、是否为首套房等）和当地政策的变化而有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房地产交易中心或专业房产中介获取最准确的信息