物业服务什么

物业服务是指 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。具体包括以下内容：

综合管理：

包括对物业的整体规划、运营和监督。

房屋及共用设施设备的维护管理：

涉及房屋结构、设备设施如电梯、供水、供电、消防等的日常维护和修理。

公共秩序维护：

包括小区内的安全保卫、交通管理、车辆停放等。

保洁服务：

包括公共区域的日常清洁、垃圾收集和清运等。

绿化管理：

对小区内的绿化植物进行养护和管理，维护良好的生态环境。

装饰装修管理服务：

对业主的室内装修进行监管，确保符合规定和标准。

停车管理服务：

管理小区内的停车位和车辆进出，确保交通秩序。

客户服务：

提供业主入住服务、日常沟通、投诉处理、文书拟写、档案管理、费用测算和收取、专项维修资金管理等。

环境维护：

包括公共区域的日常检查、违章行为制止、卫生防疫等。

治安服务：

设立治安岗亭和流动巡逻队伍，确保小区内的治安安全。

专项服务：

为某些用户提供的特殊服务，如电梯24小时维修、楼宇粉刷、公用设施检修等。

特约服务：

根据业主的特定需求提供的定制化服务。

这些服务旨在确保物业的高效运行和业主的满意度，同时提升物业的价值和吸引力。物业服务通常由专业的物业管理公司或企业负责实施，他们运用现代管理手段和先进的维修养护技术，为物业售后的整个使用过程提供专业化管理服务。