办理房屋抵押贷款时，涉及的费用主要包括以下几项：
评估公司会根据住房价值收取几百元的评估费。
评估费的比例可能在千分之一到千分之五之间，具体费用取决于房产价值。
商业性贷款必须经过律师进行资信审查，律师费按贷款额的3‰收取，最低额度为100元。
公积金贷款不需要支付律师费，组合贷款中公积金部分不收，商业贷款部分收。
公积金个人住房贷款需要购买房屋财产险和人身险，具体费用视年龄和贷款额而定。
商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。
抵押登记费按套收取，每套收费标准为80元。
某些情况下，抵押登记费可能按房屋面积或贷款金额收取，具体标准因地区而异。
抵押合同公证费一般按贷款金额的3‰收取，约2000多元。
通过中介机构办理房产抵押贷款需要支付服务费用，费用在贷款金额的1% - 5%之间。
部分银行可能会要求借款人购买房产抵押相关的保险，以降低银行的风险。
如果找了担保公司提供担保，则需要支付担保费，具体收费标准由担保公司决定。
建议
选择贷款机构：不同的贷款机构可能有不同的费用结构和标准，借款人可以选择费用较低、服务较好的机构进行贷款。
提前了解：在办理房屋抵押贷款前，借款人应提前了解所有可能产生的费用，以便做好预算和准备。
咨询专业人士：如果对费用计算或相关手续有疑问，可以咨询专业的贷款顾问或律师，以确保顺利完成贷款申请。
