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什么是住宅权

100次浏览     发布时间:2025-01-10 09:09:44    

住宅权是指 满足生活居住需要,对他人住宅享有的占有和使用的用益物权。它允许人们在一定条件下占有和使用他人住宅,以满足生活居住需求。住宅权与所有权不同,拥有者并不拥有该住宅,而只是获得使用权。

住宅权可以从不同角度进行理解:

法律定义

居住权:根据《民法典》的规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

住宅产权:指房产所有者享有的国家法律所规定的各项权利,包括占有权、使用权、收益权和处分权。

设立方式

居住权:可以通过书面形式订立居住权合同,也可以采用遗嘱形式设立居住权。

权利内容

居住权:居住权人有权占有和使用他人住宅的全部或部分及其附属设施,但不享有收益权,不能进行出租等营利活动。

住宅产权:包括对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

保障与责任

住宅权:作为社会保障法上的概念,国家有扶助和积极保障的义务和责任,确保公民获得可负担得起的适宜住房。

综上所述,住宅权是一个复杂的法律概念,涉及物权、社会保障法等多个领域。它旨在保障公民的基本居住权利,确保人们能够获得安全、健康和尊严的居住环境。

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