商铺的首付比例一般为 50%。具体来说，购买一手商铺最多可贷款合同价的50%，而二手商铺则最多可贷款评估价的50%。
此外，银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。在实际操作中，有些开发商可能会提供部分垫资，例如首付30%后，剩余20%由开发商先垫上，但顾客需要在规定时间内归还这部分资金。
建议在购买商铺时，详细了解相关贷款政策和首付要求，以确保能够顺利获得贷款并按时还款。
