商铺办理房产证的时间主要取决于多个因素，包括提交的材料、房产交易中心的处理效率以及是否存在贷款等因素。以下是相关信息的总结：
一次性付款的商铺：
在三个月内可以拿到房产证，具体时间看开发商办证效率。
贷款买房的商铺：房产证一般要90-180个工作日才能办好。
开发商手续不全：如果商铺开发商没有完善相关手续，如国土手续、开发立项、规划报批等，办理房产证的时间可能会延长至3-6个月甚至更久。
税费未缴纳：有时由于出卖方未缴纳相关税费，导致房产证无法办理，例如案例中的国有资产商铺。
建议
提前规划：购买商铺前，应了解开发商的手续是否齐全，并确保税费已缴纳，以避免后期因手续问题导致房产证办理延迟。
选择付款方式：根据自身资金情况选择一次性付款或贷款购房，以减少办理房产证的时间。
咨询专业人士：在办理房产证过程中，可以咨询专业的房产律师或顾问，以确保流程顺利进行。
综上所述，商铺办理房产证的时间一般为30个工作日，但具体时间会因各种因素有所延长。提前规划和选择合适的付款方式可以有效缩短办理时间。
