买房备案后多久还贷的问题，主要依据贷款类型（一手房或二手房）和银行的具体操作流程。以下是详细解答：
期房：一般备案后1-3个月是正常的，银行放款后的一个月内就要开始还贷。
现房：贷款审批完后，从贷款发放的次月开始还房贷，整个过程大概需要2个月。
贷款审批完后，从贷款发放的次月开始还房贷，具体还款日期会在贷款合同中明确约定。
建议
提前规划：购房者需要关注按揭流程和注意事项，避免还款金额变动、提前还贷时机选择不当、转账延迟和忘记解除抵押等问题。
合同条款：查看贷款合同，了解具体的还款时间和还款方式，因为这些信息都会在合同中明确约定。
综上所述，无论是购买一手房还是二手房，贷款发放后的次月通常是需要开始还贷的。具体时间可能会因银行和具体情况有所不同，建议提前与贷款银行确认相关细节。
