维修基金通常要交到 专项维修基金的管理部门。具体交存地点可能因地区而异，但一般是由物业所在地的直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。业主可以选择直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托开发商代为交付。如果选择委托开发商代交，开发商需在收到维修基金的一个月内，将钱存入房屋专项维修资金账户。
在使用维修基金时，小区物业公司或业主大会可以作为主体，提出房屋维修基金的使用建议，得到三分之二以上业主的同意后，需向当地的房屋设备及安全管理部门进行申请，通过审核后相关部门会将房屋维修基金划至维修单位。
