限购政策是指 政府为了调控房地产市场，对购房者购买的房屋数量设定限制的政策。该政策通常由中央政府指导，各地方政府根据本地实际情况制定具体措施。以下是一些关于限购政策的关键点：
本地户籍家庭：通常最多允许拥有两套住房。
外地户籍家庭和境外人士：一般最多允许拥有一套住房。
部分城市可能会对购房资格设有限制，例如要求提供连续几年的社保或纳税证明。
某些城市规定，两次购房之间需相隔两年以上。
限购政策通常禁止企业购买住宅房产。
最初，限购政策主要在北京、上海等一线城市实施。近年来，范围已扩大到40个重点城市。
限购政策的目的是抑制投机性购房，防止房价过快上涨，确保住房资源合理分配，并满足绝大多数家庭的居住和投资需求。
除了限购政策外，政府还可能采取限贷、调整土地供应、取消限价房等措施，以综合调控房地产市场。
综上所述，限购政策是一种重要的房地产市场调控手段，通过限制购房数量和相关购房条件，旨在实现市场稳定和住房公平。
