房产类型

房产类型主要包括以下几种：

商品房：

由房地产开发企业开发建设，按市场价格出售的房屋，产权属于个人，土地性质为国有或出让。

房改房：

也称为已购公有住房，是城镇职工根据国家和地方政府有关城镇住房制度改革政策规定，按成本价或标准价购买的已建公有住房。

集资房：

由国有单位组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家减免部分税费，由参与集资的职工部分或全额出资建设，建成后归职工所有，不对外出售。

经济适用房：

政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

廉租房：

政府提供的用于保障低收入家庭住房的住房类型。

公租房：

政府提供给符合条件的低收入或无房家庭的租赁住房。

安置房：

政府为拆迁或特定群体提供的住房。

小产权房：

通常指在农村集体土地上建设的房屋，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局也不会给予备案。

这些房产类型各有特点，适用于不同的购房者和需求。