建筑项目需要办理的手续包括：
向工商局提交《公司名称预先核准申请书》。
规定公司的性质、组织机构、经营范围等。
提供法定代表人的身份证复印件。
所有股东都需要提供身份证复印件。
建筑公司的注册资本不得低于1000万元。
建筑公司需要取得相关资质证书，证明其经营范围。
提供租赁合同或购房合同等证明。
包括董事会决议、任职文件等。
如果法定代表人不能亲自办理，需要指定代理人。
根据具体情况，可能还需要提供其他相关文件。
建筑公司需要取得建筑施工企业资质证书，分为特级、一级、二级、三级四个等级。
农村居民需向所在集体经济组织提出建房申请，经过公示与初审、审核审批、批放宅基地等步骤。
包括附件，由规划部门签发。
提交给建设行政主管部门审查。
由建设行政主管部门颁发。
由规划部门签发。
在指定监督机构办理。
经建设行政主管部门审查批准。
由建设行政主管部门颁发。
记录图纸会审的内容和结果。
提交副本。
证明土地使用权的合法文件。
证明工程竣工验收合格的文件。
证明房屋安全性的文件。
测绘房屋面积和位置的官方文件。
公告相关建设信息的报纸。
承诺文件，通常由建设单位出具。
申请房屋初始登记的文件。
向发改部门提交的项目立项申请。
发改部门出具的项目立项批准文件。
31. 项目勘察和设计：
委托具有资质的勘察单位和设计单位进行。
32. 初设批复和正式设计：
初步设计获得批复后的正式设计文件。
33. 施工图审查手续：
由建设行政主管部门进行。
34. 项目规划和监督手续：
向建设行政管理单位办理。
35. 消防审查手续：
向消防管理单位办理。
36. 招投标手续：
委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作。
37. 安全条件备案手续：
办理安全条件备案。
38. 实验检测委托：
委托工程实验检测单位。
39. 施工许可：
由建设行政主管部门颁发。
这些手续涵盖了从项目立项、设计、施工到竣工验收和房屋登记的全过程，确保建筑项目的合法性和规范性。建议在实际办理过程中，与相关部门保持密切沟通，确保所有手续按时完成。
