租房过程中可能出现的纠纷主要包括以下几种：
承租人未按时支付租金，或长期拖欠租金。
承租人在未通知的情况下突然解约，并拖欠相关费用。
承租人未按约定使用房屋设备，或对设备损坏的责任存在争议。
租赁双方对于是否需要办理租赁备案手续有不同的看法。
承租人在使用过程中对房屋造成损坏，双方就赔偿责任发生争议。
承租人在租赁期间遭受人身或财物损失，双方就责任划分存在分歧。
承租人在未经出租人同意的情况下将房屋转租给第三方。
承租人在未经批准的情况下擅自改变房屋的使用功能。
出租人在出售房屋时，承租人主张优先购买权。
承租人或出租人擅自改变房屋用途，导致纠纷。
当遇到租房纠纷时，可以尝试通过协商、调解、仲裁或法律途径解决。如果需要进一步的法律帮助，可以咨询专业律师
