拆迁房多久才能卖

拆迁房一般需要 五年才能进行上市交易。具体而言，拆迁房分为两类：

重大市政工程动迁安置的商品房：

这类房屋在取得所有权五年之内不能上市交易。

因房地产开发等因素动迁的商品房：

这类房屋可以自由上市交易，不受五年限制。

因此，如果拆迁房是因重大市政工程动迁而获得的配套商品房或配购的中低价商品房，那么在取得所有权的五年之内是不能上市交易的。而其他因房地产开发等因素动迁的商品房，则没有这样的限制，可以在取得房产证后自由买卖。

建议在购买拆迁房时，了解清楚该房屋的产权性质和相关限制，以确保合法合规地进行交易。