转贷是指 将贷款转给别人，让别人成为新的还款人。这通常发生在原借款人因某种原因无法继续偿还贷款时，例如丧失民事行为能力、转卖未还清的贷款购买的房屋或汽车等。转贷业务需要原借款人和新的还款人一起去贷款银行办理相关的转贷手续。
在房贷转贷的情况下，购房者（原借款人）在未还清购房贷款的情况下，将房屋出售给他人（新还款人），并与买家一起到银行办理转贷业务，将按揭房贷款转到买家名下。
需要注意的是，转贷的主体必须是金融机构，否则可能构成犯罪。因此，在办理转贷时，建议买卖双方一定要在正规金融机构进行交易。
