产权凭证有哪些

常见的产权凭证包括以下几种：

房产证：

这是证明房屋产权归属的重要凭证，明确房屋的所有权人、面积、位置等信息，是在房产交易等过程中不可或缺的文件。

土地证：

用于证明土地的使用权归属，包括土地的用途、面积、坐落位置等内容，对于土地相关的交易和权益保障具有重要意义。

不动产登记证明：

随着不动产统一登记制度的推行，不动产登记证明成为了更全面、权威的产权证明。它涵盖了房屋和土地等不动产的相关信息，能更准确地反映不动产的产权状况。

他项权证：

在涉及抵押等情况时，他项权证用于证明他人对不动产享有一定的权利，如抵押权等，是保障债权人权益的重要文件。

共有权证：

当不动产为多人共有时，共有权证明确各共有人的权利份额和共同拥有的事实，保障共有人的合法权益。

房屋所有权证 和 房屋共有权证：

房屋所有权证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋共有权证则用于证明房屋为多人共有。

国有土地使用证：

这是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围。

建设用地规划许可证、 建设工程规划许可证、 建筑工程施工许可证、 商品房预售许可证：

这些证件是房屋建设和销售过程中所需的法律凭证，确保房产项目的合法性和规范性。

房屋他项权证：

在涉及房屋抵押等情况时，房屋他项权证用于证明抵押权等权利，是保障债权人权益的重要文件。

房地产权证书：

有些地方可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的，综合房屋和土地的相关信息。

这些产权凭证在不同情况下具有不同的法律效力，是保障产权人权益、规范产权交易的重要文件。建议在办理产权相关事务时，仔细了解和核对各种证件，确保合法合规。