购房定金的期限主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定：
根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
此外，定金合同的有效期被明确至三年，具体时限始于当事人知悉其权益遭受侵害之时。因此，就大多数情况而言，关于住房买卖所设定的定金合约有效期通常仍定格在这短短的三年之内。
在日常生活中，购房者与开发商会约定购房定金的时间，通常买房下定金后一般三十个工作日之内交易。
如果超过二十年，法院不再受理。特殊情况时，法院可视申请决定是否延期处理。
建议
明确约定：在签订购房合同前，建议明确约定定金的金额、支付时间以及有效期，以避免后续纠纷。
遵守法律规定：定金的金额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。
留意时效：虽然一般情况下定金合同的有效期为三年，但具体时间应从当事人知悉其权益遭受侵害之日起计算，因此需留意权益受损的具体时间。
通过以上信息，可以更好地理解购房定金的期限及相关法律规定，从而保障自身权益。
