什么是自管房产

自管房屋 是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。这些房产可以是住宅、商业经营用房或其他用途的房屋，其管理和使用权归属于单位自身。此外，自管房屋还可以指集体所有制单位所有并自行管理的房屋，这些房屋同样是社会主义公有制财产的组成部分。

自管房屋的主要特点包括：

所有权归属：

自管房屋的所有权归全民所有制单位或集体所有制单位所有。

管理权：

这些单位自行管理其拥有的房产，包括维护、保养、分配等。

资金来源：

自管房屋的建设和购置资金可以来自国家划拨或单位自筹。

用途多样性：

自管房屋可以用于住宅、商业等多种用途，具体用途根据设计规定划分。

自管房屋与直管公房不同，直管公房是由政府各级房地产管理部门直接管理的国有房产。而自管公房则是由国家机关、社会团体、国有企事业单位出资建造，并由这些单位自行管理的公房。

总结来说，自管房屋是指由全民所有制单位或集体所有制单位自行管理和使用的房产，其管理和使用权归属于这些单位，资金来源可以是国家划拨或单位自筹。