卖首套房需要交纳的税费包括以下几项：
根据2024年12月1日起的规定，面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税；面积为140平方米以上的，首套住房减按1.5%的税率征收契税。
如果房屋产权取得满五年并且是家庭唯一生活用房，则免征个人所得税。
如果房屋产权取得满五年但不是家庭唯一生活用房，或者房屋产权取得不满五年，则应纳税额为房屋现值与原值差额的20%或房屋总价的1%。
房产证未满5年的情况下，需要交纳增值税及其附加税，总税率为5.6%。
房产证满5年则可以免征增值税及其附加税。
根据2024年12月1日起的规定，个人销售或购买住房暂免征收印花税。
房屋产权取得满五年的免征土地增值税。
未超过五年的情况下，按房价1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。
按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担。
80元，买方承担。
按评估额0.5%交纳。
建议在实际交易过程中，咨询当地税务机关或专业房产中介，确认最新的税费政策和具体的计税依据，以确保合规操作。
