工厂搬迁的补偿主要包括以下几个方面：
补偿标准：依据劳动者在本单位的工作年限，每满一年支付一个月工资的经济补偿。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。
特殊情况：对于员工患病、非因工负伤且医疗期满后无法从事原工作，或经过培训、调整岗位后仍不能胜任工作等情况，用人单位有权提前30日以书面形式通知员工解除劳动合同，并需按员工工作年限支付经济补偿金。
土地补偿：包括土地使用权补偿，具体包括土地承包经营权、集体建设用地使用权和国有出让、划拨土地使用权三种补偿。
建筑物、附着物补偿：包括房屋等建筑物补偿和土地上附着物补偿，如修建道路、水池、院墙等投入的资金，以及合规的空地或金地的补偿。
设施重置成新价：装修及附属设施属于对现有建筑的添附，不可移动，需要按照重置费来算。此外，不可搬迁的设备以及因搬迁而损坏以至于无法恢复使用的设备，均应案重置成新价对设备所有人合理补偿。
前期费用：包括搬迁前期的准备工作费用。
过程费用：包括搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输费用。
解聘员工补偿费：对于因搬迁而需要解聘的员工，应支付相应的补偿金。
速迁费：对于搬迁速度较快的企业，可能会获得一定的奖励费用。
拆迁奖励费：根据当地的拆迁政策，企业可能会获得其他形式的奖励费用。
工作地点变更：如果搬迁导致的工作地点显著改变，增加了员工的通勤时间和难度，使得工作生活难以平衡，员工可能有权要求补偿。例如，如果工厂从城市中心搬迁到郊区，显著增加了员工的通勤距离，员工可以主张这是未按照劳动合同约定提供劳动条件。
客观情况重大变化：如果工厂的搬迁是由于客观情况的重大变化，如政府的环保要求或城市规划，且这种变化导致劳动合同无法继续履行，员工可以要求经济补偿。
建议
提前沟通：企业在搬迁前应与员工进行充分沟通，明确搬迁计划和相关补偿措施，以减少员工的疑虑和不满。
合法合规：企业应确保搬迁过程中的所有补偿措施符合《劳动合同法》和相关法律法规的规定，避免因违法行为引发法律纠纷。
公平透明：在补偿过程中，企业应保持公平、透明的态度，确保所有员工都能得到合理的补偿。
通过以上措施，企业可以更顺利地完成搬迁工作，同时保障员工的合法权益。
