房子下来的交钱时间主要取决于购房者选择的付款方式以及购房流程。以下是几种常见情况的详细说明：
交定金和首付款：通常在签订认购协议书后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》。
贷款审批通过后：贷款审批下来后，开始交房，并在一个月之内办妥契税等其他费用。
交契税：新房交房后一个月之内交契税。
交定金和首付款：与贷款买房类似，通常在签订认购协议书后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》。
贷款审批通过后：贷款审批下来后，开始交房，并在一个月之内办妥契税等其他费用。
建议
提前规划：购房者应提前规划好购房流程，确保在合同约定的时间内完成交款。
核实证件：在交款前，务必核实开发商的五证是否齐全，以确保购房合法性。
沟通确认：与开发商或银行保持沟通，确保交款时间、金额等细节无误。
以上信息仅供参考，具体交款时间可能会因实际情况有所调整。
