无动产证通常指的是 没有不动产权证书的房屋。这种房屋在法律上通常是不允许公开交易买卖的，因为它们没有经过正式的登记程序，缺乏法律效力。无产权房可能包括以下几种情况：
这类房屋可能由于历史原因或其他问题，未能办理正式的房产证。
某些房屋可能因为违反规划、建设等规定，无法进行产权登记。
无产权房的交易和转让通常受到限制，例如不能向非本集体成员的第三人转让或出售，购买后也不能合法过户。
建议：
谨慎购买：在购买无产权房时要非常谨慎，因为这可能涉及法律风险。
法律咨询：在购买前，最好咨询专业律师，了解相关法律规定和潜在风险。
正规途径：尽量通过正规渠道和程序进行房屋交易，以确保自身权益。
希望以上信息对你有所帮助。如果有更多具体问题或需要更详细的法律咨询，建议联系专业律师。
