卖房后拿到全款的时间主要取决于交易方式及约定。以下是几种常见情况下的全款到账时间：
一般情况下，如果买方选择全款支付，过户后15个工作日内能拿到全款，资金监管时间为过户后15个工作日。
在某些情况下，如买方全款购买且过户当天支付首付款，则可能在过户当天即收到剩余款项。
如果买方选择分期支付，则根据贷款合同上的约定时间进行付款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。
卖房后多久能拿到全款，主要取决于交易双方约定的付款方式以及具体的交易流程。在二手房交易中，如果买方选择全款购买，通常在过户当天，首付款必须一次性付清，之后银行会进行抵押房产证的程序，并出具他项权证，一般情况下7-10个工作日后，卖方即可收到剩余款项。
建议
明确约定：在房屋买卖过程中，建议买卖双方明确约定付款方式、时间和流程，以确保交易的顺利进行并避免后续纠纷。
及时沟通：在交易过程中，保持与买方的及时沟通，确保双方对交易进度和款项发放有清晰的了解。
咨询专业人士：在交易过程中，可以咨询专业的房产中介或律师，以确保交易的合法性和安全性。
