工程结算争议主要存在于以下几个方面:
工程完工后,乙方可能依据后来变化的施工图进行结算,并可能采用与合同约定的不同的计价方式,如清单计价或定额计价,导致双方对结算价格产生分歧。
实际工程量可能与合同约定的工程量存在差异,特别是在采用清单计价方式时,工程量的准确计算尤为重要。如果实际工程量与合同约定工程量超出一定范围,则可能需要调整。同时,对于隐蔽工程,应做好隐蔽工程验收记录,并在必要时进行签证。
材料价格可能因市场波动而发生变化,同时甲供材料的超欠供问题也可能引发争议。对于材料价格的变动,合同中应有明确的约定。如果合同未约定或约定不明确,则可能需要根据市场价格进行调整。对于甲供材料的超欠供问题,应严格按照合同规定的结算方式进行处理。
工程变更可能导致工程价款、工程量、材料等方面的变化,从而引发争议。工程变更时,合同中应有约定变更部分工程价款的调整方式和办法,以避免后续结算时的纠纷。
承包方提交决算报告的前提是工程竣工,但实际执行过程中情况复杂,承包方和发包方可能因竣工时间产生分歧,导致结算延迟。
无论是承包方的逾期竣工,还是发包方未能提供施工进场的条件、中期擅改设计、未按形象进度支付进度款、建设工程材料不能及时供应等情形,最终都以违约金的形式反馈到工程款的结算中,引发争议。
在总包和分包之间,由于责任划分、费用分担等问题,也可能产生结算争议。
包括签证内容不规范、形式五花八门、签字手续缺漏等,这些都会影响结算的效力。
建议
明确合同条款:在工程开始前,应确保合同条款明确、具体,包括计价方式、工程量计算规则、材料价格调整机制、变更和签证程序等,以减少后续结算时的争议。
及时记录和确认:在施工过程中,应及时记录和确认工程量、材料价格变动、变更和签证等事项,确保有充分的事实依据和书面记录。
加强沟通与协调:在工程结算过程中,各方应加强沟通与协调,及时解决分歧,避免因误解和拖延导致结算僵局。
寻求专业咨询:在遇到复杂或争议较大的结算问题时,可以寻求专业咨询机构的帮助,以确保结算的公正性和合理性。