买房征信报告的有效期是 五年。根据《征信业管理条例》第十六条的规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。因此，在申请房屋贷款时，银行会要求提供征信报告，而这份报告的查询时间由银行根据其贷款自主决定，但征信报告本身的有效期是五年。
建议在申请房屋贷款前，提前到中国人民银行征信中心或相关银行查询并打印征信报告，以确保报告中的信息是最新的，从而提高贷款申请的通过率。
