开发商延期交房的原因可能包括但不限于以下几点：
房屋可能存在质量问题或未达到《消防法》要求，未通过验收。
施工过程中可能遇到技术难题或异常困难，无法及时解决。
市政配套工程的审批与安装可能发生延误。
购房者的贷款手续可能未能顺利办理。
开发商资金链可能出现问题，如拖欠工资导致工人罢工。
小区内部道路和环境建设可能未完工。
政府可能对外部道路规划或市政配套设施进行调整，影响项目进度。
如捂盘待涨，可能会影响交房时间。
如自然灾害、社会动荡等不可预测的事件。
如果开发商未能按照合同约定交付房屋，根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，开发商应当承担相应的违约责任，并及时告知购房者。
