套房抵押贷款的办理流程通常包括以下几个步骤：
借款人需确认自己符合银行的抵押贷款要求，并提交必要的申请材料，如身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明、房屋所有权证等。
银行在收到申请后，会对借款人的还款能力和房产价值进行评估。这包括实地勘察和评估房产价值，同时也会考虑借款人的个人征信和收入情况。
一旦银行完成评估并确认无误，会通知借款人签订借款合同。合同中会详细说明贷款额度、利率、期限和还款方式等条款。
借款人和银行工作人员会携带房屋所有权证和借款合同公证书，前往房产局办理抵押登记手续。这是确保贷款安全的重要步骤。
所有手续办理完毕后，银行会按照合同约定将贷款发放至借款人指定的账户。有些银行可能要求借款人购买抵押房产保险，以降低放贷风险。
借款人需按照合同约定的还款计划，定期偿还本金和利息，直至贷款全部结清。
建议在办理套房抵押贷款时，借款人提前准备好所有必要的材料，并详细咨询各银行的贷款政策和利率，选择最适合自己的贷款方案。
