房产证改地址怎么处理

房产证地址与实际地址不符时，可以通过以下步骤进行变更：

到所属派出所递交申请报告 ，说明更改房产证的原由，并由派出所盖公章。派出所会派社区民警核查地址。

到所属房管局办理变更手续，需携带房产证原件、身份证原件及复印件和派出所证明。如果房产是共有制，需要共有人一同前去房管局。

等待房管局重新出具新房产证，然后再去房产中心办理户口转移。如果房子在贷款状态，需要先去贷款银行递交申请表，通知银行更改房产证资料，之后连同申请表和相关资料、银行代表一起前往房管局。银行代表可能需要找中介公司代办，因为银行工作人员不会直接陪同前往房管局。

办理费用：

根据相关规定，需要支付50元的查档费和40元的登记费。

如果涉及到土地证和房产证的变更，需要先变更土地证，再变更房产证，并且契税只在变更房产证时缴纳。

建议：在办理房产证地址变更时，可以先咨询当地房产交易中心或派出所，了解详细的办理流程和所需材料，以确保顺利办理。