哪些工程项目要监理

需要监理的工程项目类型包括：

公共基础设施项目：

涉及道路、桥梁、隧道、铁路、机场、港口等，因其关系到公共安全和社会公共利益，对工程质量要求极高。

大型工业建设项目：

如发电厂、化工厂、钢铁厂等，由于其投资规模大、技术复杂、风险高，需要专业监理单位进行全程监督管理。

房地产开发项目：

包括住宅、商业、办公等建筑，其质量直接影响到人们的日常生活和工作环境，需要监理单位确保结构安全、功能完善及环保节能要求。

政府投资项目：

涉及学校、医院、公园等公共设施的建设，以保证质量和效益，通常委托有资质的监理单位进行全程监管。

特殊工程项目：

如文物保护、历史建筑修复、地质灾害治理等，因具有文化或历史价值，或涉及环境保护和公共安全，需要专门监理单位进行严格监督和管理。

此外，根据相关法规，以下类型的工程项目也必须实行监理：

国家重点建设工程：

依据《国家重点建设项目管理办法》确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。

大中型公用事业工程：

总投资额在3000万元以上的工程项目，包括供水、供电、供气、供热等市政工程项目，科技、教育、文化等项目，体育、旅游、商业等项目，卫生、社会福利等项目及其他公用事业项目。

成片开发建设的住宅小区工程：

建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理，5万平方米以下的住宅建设工程可以实行监理，具体范围和规模标准由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。

利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：

包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目，使用国外政府及其机构贷款资金的项目，使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。

国家规定必须实行监理的其他工程：

包括项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目，如煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目，铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目，邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目，防洪、灌溉、排涝、发电、引（供）水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目，城市基础设施项目，生态环境保护项目，以及其他基础设施项目。

高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅：

为了保证住宅质量，这些项目也应当实行监理。

其他特定项目：

如学校、影剧院、体育场馆项目等。

综上所述，需要监理的工程项目分为两大类：一类是必须实行监理的工程，包括国家重点建设工程、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外资的工程以及国家规定必须实行监理的其他工程；另一类是鼓励实行监理的工程，主要涉及总投资额在300万元以上的其他建设工程和涉及公众安全的特定工程。