个人购房需要缴纳的税种主要包括以下几种：
根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号），自2024年12月1日起，契税的税率如下：
购买家庭唯一住房，面积不超过140平方米的，减按1%的税率征收契税；
购买家庭唯一住房，面积超过140平方米的，减按1.5%的税率征收契税；
购买家庭第二套住房，面积不超过140平方米的，减按1%的税率征收契税；
购买家庭第二套住房，面积超过140平方米的，减按2%的税率征收契税。
根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号），购买首套住房的个人所得税政策如下：
购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；
购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号），个人销售或购买住房暂免征收印花税。
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），个人销售持有2年以上的非普通住房，免征增值税；
符合条件的房地产开发企业，可以继续享受免征土地增值税优惠，同时土地增值税预征率下限降低0.5个百分点。
根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号），个人销售住房如按规定应缴纳增值税，应同时缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。
根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号），自2021年最新的房产税通知出台以来，个人住房房产税正式落地开征，应税住房应纳房产税税额的计算公式为：应纳税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率，税率实行差别化比例税率，即：适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。
根据《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格〔2002〕121号），房屋买卖手续费为120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
建议在购房前详细了解相关税收政策，以便合理规划购房成本。
