房产过户应当在 不动产登记中心或 房管局进行办理。具体流程包括:
买卖双方需准备好房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房产证原件和复印件、结婚证原件及复印件(如适用)等必要材料。
携带上述资料,到当地的不动产登记中心或房管局提交过户申请,并填写相关表格。
在办理过户手续时,需按规定缴纳相关税费,包括契税、个人所得税、增值税等。
不动产登记中心或房管局会对提交的材料进行审核,确认无误后,会进行过户登记,并为新房主发放《不动产权证书》。
过户登记完成后,买卖双方可以领取新的房产证,上面将更新为新的产权人信息。
建议在办理房产过户时,提前咨询当地房产交易管理部门或律师,了解具体的政策和要求,以确保过户过程顺利进行。