交房需要办理的手续包括：
开发商提前通过书面（如信件、邮件、短信等）通知业主收房的具体时间、地点及所需携带的资料。
业主需准备购房合同、身份证、户口本、结婚证（已婚者）、收楼通知书、各期还款单据、银行贷款合同等，具体要求以开发商通知为准。
业主在约定的收房日期到达开发商指定的交房地点，通常是楼盘的售楼处或物业服务中心。
业主在现场签到，工作人员核实业主身份及所携带的资料是否齐全。
可能需要缴纳物业费、垃圾清理费、预交水电费等。有的还涉及契税（小户型1%，大户型1.5%）和维修基金等，具体收费标准和项目依据当地政策及购房合同约定。
业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等文件，开发商应加以说明，其中《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。还可能领取到其他相关验收表格，如《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》等。
业主在工程部人员陪同下对房屋进行验收，检查房屋是否存在各类问题，并记录在《房屋验收交接表》上。若发现问题，可以提出来与开发商一起寻找解决办法。
业主根据实际费用情况结算相关费用，并签订相关协议合同，如物业协议、供暖协议、停车位使用协议等。
房屋验收合格后，开发商将钥匙交给业主，标志着房屋正式交付使用。
若买受人无法本人到场办理交接手续，可委托代理人代为办理，并携带代理人身份证原件。
建议：
业主在交房前务必仔细阅读购房合同及相关文件，了解所需携带的资料及费用情况。
提前准备好所有资料，确保在交房当天能够顺利进行手续办理。
在验房过程中，仔细检查房屋质量，如有问题及时与开发商沟通解决。
