当前住房贷款利息情况如下：
首套房：全国平均利率为5.38%，普遍上浮5%-20%。因此，首套房贷款利率大致在5.38%至5.84%之间。
二套房：普遍上浮10%-30%。因此，二套房贷款利率大致在6.38%至7.38%之间。
首套房：基准利率为3.25%。
二套房：普遍上浮10%，即基准利率的1.1倍，为3.55%。
建议
选择贷款方式：如果条件允许，选择公积金贷款可以显著降低利息支出。
提前规划：由于贷款利率存在上浮，建议提前规划贷款时间和还款方式，以减少利息支出。
比较不同银行：不同银行对首套房和二套房的利率调整力度不同，建议多咨询几家银行，选择最优惠的贷款方案。
