小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权并不完全归属国家，而是由农村集体所有。小产权房的产权证明一般不同于正规的商品房，主要是由当地农村集体出具的证明文件。以下是小产权房可能拥有的证明文件：
这些证件上会标注土地使用权人、土地性质、用途、面积等信息。虽然这些证件的法律效力相较于商品房的房产证有所限制，但它们仍然可以作为证明房屋土地使用权的重要文件。
小产权房只有土地证，而没有国家颁发的房产证。土地证是证明购房者对该土地拥有使用权的法律文件。
购买小产权房时，双方签订的购房合同是证明权属的重要依据。合同应详细记录房屋的交易过程、价格、交付时间、双方权益和义务等重要信息。
除了土地证和购房合同外，如果有其他书面证据可以证明对房屋的使用权，如租金收据、物业缴费单等，也可以作为辅助证明。
需要注意的是，小产权房的产权证明在法律上的权利和义务保障相较于正规房产证会有所限制，例如不能上市买卖、不能作为贷款抵押等。因此，在购买小产权房时，应充分了解其法律风险，并在合同中明确约定相关事项，以保障自身权益。
